地铁房可以为我们的生活带来很大的便利，但在购房时要警惕以下五大误区，小心被地铁这个噱头所忽悠。
第一，离得近不一定就是地铁房。许多开发商仅计算了项目和地铁站的直线距离，却忽略了实际走到地铁站的线路。因此，购房者购买地铁房时要考虑步行15分钟左右到达地铁站的房源，以确保既能享受地铁带来的便利，又能够有相对安静的居住环境。
第二，地铁离得越近不一定越好。地铁经过时的震动和噪音会严重影响居住质量。因此，小区与地铁站的距离最好保持在200米以上，人流量较大的站口与小区之间则应相距300米左右。购房者在购买前应亲身体验，看看自己是否能够适应地铁带来的噪音影响。
第三，地铁房不一定一定会增值。城市中心区由于原有区位条件优越，在用地强度或性质不变时，修建地铁对房产价格的影响并不明显。相反，交通不那么成熟的区域，地铁的修建对周边地区带来的效益往往更大，房产价格也会有更大的上升空间。因此，购房者应警惕过度依赖地铁对房价的影响。
第四，地铁房出行不一定方便。如果买了远郊的地铁房，虽然可以乘地铁到市区，但是在路上所付出的时间成本就会大大增加。同时，出行高峰时段的人流量较大，远郊的购房者需要考虑是否能够承受挤地铁的痛苦。
第五，规划中的地铁不一定会建成。购房者要注重眼前实际可见的东西，对于规划中的配套，要慎重考虑。
购房者应该综合考虑市场、政策、规划水平、周边环境和配套等因素，不要被单一的地铁房噱头所迷惑。
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