当谈到购买房屋时，许多购房者已经看过很多楼盘，但还不确定应该买哪里的房子。每次到售楼处，置业顾问都会在沙盘上讲解一番，再看看户型图样板间，好像每个楼盘之间都很相似。那么，选新房有什么技巧，需要注意哪些事项呢？下面，我们来讲一下选房的技巧。
首先，让我们看看开盘当天如何选择。
在开盘当天，购房者面临着许多不确定因素，能否在这一天购买到合适的房源在一定程度上是运气的问题。如果购房者只有在这一天进行选房，那么采取正确的应对策略就非常重要。
第一要注意的是，如果在开盘当天售楼处排队的购房者很多，您需要提前制定几个不同的选择方案，不要只认准一套房源，要根据不同的户型和楼层做出不同的组合进行考虑。一般来说，建议买房人在开盘当天针对不同房源的均价、位置、楼层、户型和朝向制定五个方案。如果您得知销售情况非常紧张，那么多个备选方案可以帮助您应对突发情况。
第二要注意的是，因为有些房源价格只有在开盘当天才会公布，所以一定要了解每套房源的具体价格和楼层差价，这是您选择房屋的重要依据。在此还要介绍一下如何确定选房排号顺序。基本上有两种方式，一种是按照购房者办卡顺序排号，早办卡者有机会优先选择房屋；另一种是通过网络摇号确定，您的具体选房顺序将通过销售人员告知，此时您可以询问销售人员开盘的房源情况和您的排号位置，预估可能会宣布的房源，这对您提前制定选房方案是有帮助的。
第三要注意的是，如果在开盘当天排号时您的号码比较靠后，而此时销售处的人又比较多，我们不建议您在没有找到心仪房源的情况下，勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房屋，这种房屋不适合自住。
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