雷区一、借名买房
借名买房是指自己出钱购买房屋，但房产证上登记的是别人的名字，实际产权人为出资人。借名买房有多种原因，如无购房资格受限购政策限制，或为避免高首付比例等。需要注意的是，房产证上登记的并非出资人的名字，如果登记人私自出售或抵押房屋，出资人的权益可能得不到保障。此外，如果登记人有债务，法院可查封房屋。
雷区二、用所有资金支付首付
购房者准备一大笔资金购房，但如果将所有钱用于首付，会面临资金短缺的困境。购房预算应考虑家庭日常生活、子女教育等支出，而非只考虑贷款支付能力。要预留一些资金以应对偶尔的大额支出。
雷区三、贪图便宜购买产权不清的房屋
购买便宜房无可厚非，但便宜往往有其内在原因。购房者必须确定产权归属、是否被抵押以及房屋质量等信息，并实地考察，而不是贪图一时便宜，以免吃大亏。
雷区四、轻信宣传图和口头承诺
开发商的宣传图和口头承诺往往与实际交房的标准有所出入。购房者要审慎考虑并与开发商写在合同中或做好最坏打算。
刚需购房者应重点避开以上雷区，保持良好购房心态，以免花费冤枉钱住得不舒服。
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