目前，国人普遍习惯于在结婚前后购置婚房。然而，夫妻共同置业和个人买房之间存在很大的区别。在购房过程中，涉及到多个签约过程，如签订买卖合同、申请房贷、交易过户等。这些过程需要夫妻双方同时到场。在申请房贷时，多数会以夫妻名义共同申请。因此，银行方面需要同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。在过户手续方面，原则上要求同时到场。因为夫妻共同购置的房产，需要明确共同共有或按份共有，并在买卖合同和房产证上进行确认。如果无法到场，也必须办理公证和委托手续，并将相关情况清楚说明。
夫妻共同买房时，需要提供更多的证件。除了身份证、户口簿等证件，还需要提供结婚证等。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明。如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明。在确定主贷款人和次贷款人时，应综合考虑双方的收入稳定性和年龄限制。如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则房贷首付比例可能会提高，利率水平也会上浮，增加购房成本。因此，在确定主贷款人时，需考虑到这个因素。
对于即将结婚、但尚未领取结婚证的准夫妻，要注意房产登记对于产权确认的重要性。在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。如果双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人姓名。如果双方出资比例不相等，则需在房产证上登记两人姓名，并说明各自所占比例大小。如果只有一方出资，则需确定是否在房产证上登记另外一方的姓名，并明确各自所占份额大小，并在房产证上载明。
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