对于许多购房家庭来说，房贷是一项巨大开销。然而，如何处理房贷也有很多技巧。掌握这些技巧可以让你事半功倍，少奋斗10年。以下是一些不同的还款方式，适合不同的客户群体：
1. 分期还款法适合年轻人。这种方式允许客户有3-5年宽限期，开始每月只需还几百元，5年后还款会逐渐增高。
2. 等额本金还款法适合高收入人群。这种方式将本金分摊到每个月中，还款压力逐渐减轻，但开始几年月供金额较高。
3. 等额本息还款法适合收入稳定家庭。每月还固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
4. 一次性还本付息法适合从事经营活动人群或短期贷款。
5. 转按揭。如果你目前的银行不能给你7折房贷利率优惠，就可以考虑房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
6. 按月调息。如果降息趋势，则可以把固定利率改为浮动利率。
7. 双周供可以缩短还款周期，适合收入稳定的人群。
8. 提前还贷可以缩短贷款期限，但需要注意计算。
9. 公积金转账还贷。在组合贷款时，尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，尽可能提高每月商业贷款的还款额。公积金余额可以抵充商业性贷款，节省利息。
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