一般来说，当业主收到交房通知后，会携带购房合同和个人身份信息到现场办理收房手续。那么，在新房交接时，该如何进行验房呢？
首先，检查整个楼座外墙瓷砖的结实性、单元门是否完整，楼道楼梯的安全性和共用设施是否完好无损，然后敞开户门。
其次，检查是否符合合同内容。可记录水表、电表数值，楼高，马桶坑距，浴缸长度和宽度，冲淋房尺寸，吊顶高度等核心信息。检查房顶是否歪斜，可在房顶取4-5个点用盒尺测量，如果数值一致说明没有歪斜。
第三，对于毛坯房来说，验房标准相对较为简单，通常可以分为看外部、查内部和测相邻三个步骤。看外部即观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等；查内部即检查门窗、墙面、地板、防水存水、强弱电、烟气排放、废气排放等；测相邻则主要是针对楼上楼下的防水进行闭存水试验、水表空转等疑问。冬天是检验房子防水状况的好时机，因为热胀冷缩会让一些细微的缝隙在此时显露出来。厨房和卫生间是重点检查区域。
验房方法非常简单，只需要用防水塑料在门缝中间填充，然后用塑料薄膜将所有管道口封好，最后在地面上放置自来水管并放水，水高度不要超过2cm。试水时可以邀请楼下邻居一起参加。
第四，检查防盗门是否有划痕，门边是否变形，门与门框的密封是否严密，门锁是否灵活。检查入户门的门铃，装上自带的电池，检查是否正常工作。检查猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因异物无法清晰看见等情况。
第五，检查墙面是否平整，是否有渗水、划痕和裂缝。检查地面是否平整，是否有渗水和空壳开裂的情况。冬天是检查墙体质量的好时机，因为干燥的气候会让施工不当的墙面出现裂缝。
第六，检查上下水，尽可能打开上水龙头，检查是否正常工作。用盆盛水向各个下水口灌水，如台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生间以及阳台地漏等，每个下水口应该灌入两盆左右，听到咕噜咕噜的声音说明畅通无阻，断定表面没有积水。
第七，对于精装房，还需要检查厨卫吊顶是否安装结实。检查墙砖、地砖、地板是否平整，是否有空鼓（用小锤敲击），是否有色差，缝隙是否符合标准。木地板需要检查木龙骨是否安装结实。橱柜是否灵活顺畅，配件是否齐全。
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