一位名叫高先生的小区居民在胜利四路紫光园小区的电梯坏了，因此他向物业科咨询申请维修基金的方法。市住建局物业科负责人对此进行了详细解答。
彭江江表示，如果小区要申请维修基金，首先需要向房屋管理机构查询资金余额。接着，要拟定维修方案和资金分摊方案，并将其公示交给业主进行表决。如果业主户数和面积均超过三分之二，那么小区就可以通过表决计划进行维修。然后，申请人应该拿上上述资料以及竣工验收资料向管理机构申请拨款。管理机构会将相关情况在小区公示，无异议后通知财政划款，申请人再办理结账。
彭江江指出，申请人应该是业委会或业主代表，物业公司只是代表业主或业委会处理具体事务。
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