购房对于许多人而言都是很重要的一件事情，因为它关系到购房者未来的生活状况。在选择好房源并协商价格后，购房者需要进行签约。首先，购房者需要签署《房屋认购书》并交纳定金。在交纳定金之前，有三个技巧需要购房者知道。
《房屋认购书》规定购房者需要在规定的时间内签署正式合同，否则将视为购房者违约，定金将被扣除。因此，签署《房屋认购书》对于购房者来说是有风险的，必须全面考虑清楚后才能签署。
第一个技巧是不怕麻烦。签署《房屋认购书》前，购房者可以花些时间仔细阅读五证二书。
第二个技巧是追根问底。甚至可以要求看一下即将签署的合同样本，遇到不明白的问题应当立即咨询。
第三个技巧是向销售人员索取更多与房屋有关的宣传资料，如有条件，应该在实地考察选购的房子后再做决定。
在签署《房屋认购书》之前，购房者需要查询个人信用情况，以确定是否存在不良信用记录或是否能够顺利贷款。一般情况下，购房者可以要求销售人员通过银行工作人员查询。如果查询进程顺利的话，只需要几分钟的时间。此外，购房者也可以持个人身份证原件及复印件一份，前往人民银行所在的东莞分行个人征信部免费办理查询业务。
由于为了快速促成交易，有时销售人员会避免提及一些隐性购房风险。如果购房者不留意，可能会遭受不必要的损失。
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