许多人在决定购买房屋后直接去售楼处选房，却没有深入了解一些基本流程和贷款知识。这样，他们在购房过程中会产生很多疑问和顾虑，也会因为不懂贷款知识而走入误区。本文将介绍在买房贷款中存在的一些误区以及应注意的一些事项。
误区一：信用卡逾期1次不影响贷款申请
近年来，许多年轻人都会申请信用卡，但对于信用卡逾期，很多人都不在意，认为逾期一两次不会对日后的贷款申请产生影响。事实上，由于各家银行政策不同，即便信用卡持卡人只逾期1次，有些银行仍会影响贷款申请。因此，我们不应认为逾期次数少就不会影响贷款申请。
误区二：贷款年限越长越好
贷款年限并不是越长越好。许多购房者认为贷款期限越长，每月的月供就会越小，以减轻经济压力。但贷款年限越长，负担的利息也就越多，从长远来看，其实并不划算。
误区三：可以伪造收入证明
银行审核贷款者的申请资料时会查看其收入证明，并规定收入必须达到一定数额方可放贷。许多购房者想着去办假收入证明。虽然办理假收入证明并不难，但一旦被银行发现，贷款者将承担法律责任，且无法办理贷款。
买房贷款注意事项
根据自身经济实力申请贷款额度。借款人在申请个人住房贷款时，应确保自己有足够的还款能力，不应将每月所有工资都用于还房贷。一定不能选择超出还款能力的贷款额度，否则生活将会非常拮据。
根据实际情况选择适合自己的还款方式。贷款买房有两种基本还款方式：等额本息还款方式和等额本金还款方式。等额本息是指每月偿还同等金额的贷款本息，适合没有多少积蓄的购房者；等额本金还款则是指每月偿还同等金额的本金以及剩余贷款的利息。贷款利息随本金逐渐递减，前期还款额较高，后期逐月递减，适合初期经济宽裕的借款人。
了解买房贷款的误区和注意事项对购房有帮助。因此，大家需要注意上述问题，以避免在办理房贷业务时出现种种问题和不便。
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