当男女双方的感情日益加深，很多情侣就开始幻想一起生活的场景，有些甚至在结婚前就选择了购买房产。然而，在没有法律婚姻关系的情况下共同申请贷款购房时，双方应该注意哪些问题呢？接下来，让我为你分析一下。
1. 明确各方出资
随着女性经济地位的提高，夫妻AA制买房的情况越来越普遍，因此双方需要确定在办理贷款购房时各自出资的金额，以避免将来发生纠纷。另外，在结婚前购房时，父母可能会提供帮助，这一笔资金也需要明确记录，否则在没有证据或协议的情况下，父母的资助可能被视为礼物，导致无法追回。
2. 清楚自身状况
银行在审核贷款时，会对贷款人的信用记录、经济收入、身份证件等进行一定要求，如果不符合条件，申请贷款可能会被拒绝。因此，如果情侣在结婚前想购房，必须确保自己的信用记录良好，有稳定的经济收入，并持有合法有效的身份证件等。如果一方不符合条件，只能由另一方办理，这将导致日后的还款路径不清，可能引发争议。
3. 确定主次贷人
一般来说，在银行贷款协议中，男女双方只能有一方作为贷款人，另一方只能作为共同贷款人，因此需要确定主贷人和次贷人的身份。银行在审批贷款时通常会考虑申请人的年龄和收入来确定贷款额度和期限，因此建议选择收入较高、年龄较小的一方作为主贷人，以免贷款受到影响。
4. 商议还款方式
结婚前购房的很多情侣都是年轻人，平日里的社交活动加上生活开销，可能产生不小的负担，导致无法及时还款。因此，情侣需要提前商议还款方式，包括共同还款或一方独自承担还款，以及如何合理安排未来的收入等。
以上就是结婚前购房需要考虑的问题，希望能对读者有所帮助。
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