1. 避免过大没有实用价值
大户型不应该被简单地理解为中小户型的放大。它应该是基于全新的设计理念，整体功能要增强，房屋高度也要合理增加，同时采光和装修效果也应得到改善。要避免只是无节制地追求房屋规模而忽视实用价值。考虑到我国家庭结构，长期以来仍然以三口之家为主要方向，所以主导户型在未来十年内仍然会以三室一厅或两室一厅为主。
2. 避免缺少空间层次感
许多旧式户型进门没有玄关设计，整个厅堂显得一览无余，房内缺乏空间层次感，卧室和书房的私密性和安适度也受到影响。玄关的设计有许多风格，通常有密闭式和屏风式两种。前者需要占用一定的空间，后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风，可采用磨砂玻璃等半透明材料制成各种艺术造型。
3. 避免厨卫混杂
不少差劲的户型设计中，厨房和卫生间毗邻，随着人们生活品味的提高，这种设计应该被避免。如套房面积较小，无法保持较远距离，他们的门也不应该设计成相对或并排的形式。在起居室内不要直接看到卫生间的门，在套房的整体设计中通过层次和曲折的巧妙设计来处理卫生间，而厨房则通常与餐厅相连，位于离门口较近的位置。
4. 避免过多的门
起居室内的门过多会挤占实际使用面积。过去的设计往往忽略了这一点，实际使用时，起居室就变成过道和走廊，而人们可能想在起居室中放置沙发、电视等家具，起居室的连续墙应该保持在3米以上，方便摆放家具。
5. 避免光线昏暗
在选择住房时，尽量重视卧室采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次递减。
6. 避免噪声干扰
房间的功能组合应趋于合理。例如，卧室位置要求深一些，户门最好不要直接面对厅。同时，卫生间和主卧室的位置应该靠近，避免不必要的穿堂越室。此外，起居室是家人集中活动的空间，音乐和电视等声音设备应该与主卧室保持一定距离以避免干扰。
7. 避免厨房隐蔽
厨房在使用时需要排放烟气和产生噪声，因此不要把厨房设计在单元房的深处。此外，要注意厨房和卫生间中管道的处理，如果管道太多、太明显，不仅不美观，还会浪费空间，这种设计是不可取的。
8. 避免通风不良
房间之间和公共活动区域的通风状况对于户型设计成功与否至关重要。过于曲折的户型设计通常会阻隔空气，夏季室内空气质量偏差。室内空气循环是一项重要的环保指标，但往往被人们忽视了。
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