购房后多久能够拿到房产证？具体时间根据各种情况而异。
（1）全款购房，房主有贷款
在这种情况下，房产过户后，通常在20个工作日内就可以获得房产证，拿到新的房产证后，就可以开始办理物业和水电煤等费用的过户手续。
（2）全款购房，没有贷款
在全款购房时，双方约定一个签约日期，在签约后的三个工作日内，买家要向卖家支付首付款，并签署一份房产证过户时间的协议。通常情况下，房产过户后20个工作日内就会获得新的房产证，拿到新的房产证后，就可以开始办理物业和水电煤等费用的过户手续。
（3）贷款购房
在签约后的三个工作日内，买家需要向开发商支付贷款首付，并与银行或其他贷款机构签署贷款协议。贷款机构会对买家的信用资质和贷款额度进行审核。通常情况下，买家支付首付后，需要等待约半年时间才能获得房产证。
购买新房时，需要注意以下几点：
（1）首先要查看购房合同，上面会说明房产证的最后期限，这是开发商在合同中规定的约定条款，可以了解到大致的办理时间。
（2）在办理房产证时，买家需要把销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件提交给开发商，由开发商代为办理，开发商需要准备不同的土地款、税费等及商品房的验收、交付手续证明来到房产局办理。
（3）在办理房产证时，买家需要注意，产权人必须亲自到场，携带身份证并签字。同时，还需要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
（4）如果购房采取按揭贷款，房产证需要在贷款银行进行抵押登记。
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