买房要避免的误区
买房需要有恰当的考虑，不仅在处理事务时需要注意得当，待人接物也是如此，甚至买房也不例外。许多人在购房时常常因为野心过大而误入歧途，最终吃大亏。因此，小编在此提醒大家，购房时需注意避免以下误区。
买房知识：排名前列、户型不是越大越好
许多人认为购房时应该选购大房子，以省却后期更换房屋的麻烦。但实际上，房子的好坏在于精而不在于大。一间理想的房子应该布局合理、分工明确并满足需求。如果你是一对经济实力未十分充足的年轻夫妻，选择一套90平方米的房子已经足够，却非要选购一套130平方米的房子，将浪费金钱，甚至会影响生活，这是完全不必要的。
买房知识：第二、绿化不是越多越好
许多人在购房时过于关注绿化率，只要小区里面有很多花草树木便觉得非常满意。但事实上，绿化并不仅仅是指树木，还包括绿化硬质铺装、围墙、大门、活动设施、各种指示标牌、水景、雕塑等等，而且绿化面积也不是越大越好。如果小区的绿化环境良好，那么相关费用就会相应增加，这些费用将由业主自行承担，从节约的角度看，购房时并不需要购买绿化面积大的房屋。
买房知识：第三、楼层不是越高越好
许多人认为，购房时应选择高层楼，认为这样更加安全，视野也更好。但事实上，低楼层的房子同样具有优点，比如更加实惠且适合家庭有小孩或老人的环境。此外，高层楼房的价格比低楼层的要高，而且在楼间距较大的情况下，低楼层的房子同样具有良好的视野。最后，高层楼房可能容易受到噪音污染，例如9层到17层的房子，这些楼层声音污染比较严重。
买房知识：第四、房贷不是越多越好
许多人认为贷款越多越好，但实际上，房贷并不是越多越好。虽然多贷款可以帮你解决眼前的问题，但贷款越多也意味着要偿还的利息将越多。此外，银行出于风险考虑，根据借款人的收入等因素规定了较高贷款额度，月供与月收入之间的比例约为贷款月供月收入的50%。如果你想申请更多的贷款，银行也不一定会批准。最后，贷款的月还款额不能超过月收入的30%，否则你可能出现无法及时还款的情况，这将影响你的信用状况。
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