现在是冬季，天气寒冷使人们减少了外出活动的欲望，看房买房的人数也明显减少，房屋买卖也进入了冬季。不过，业内人士认为，冬天才是买房的较好季节。冬季太阳照射程度是一年最弱的时候，这个时候反而是检验房子采光效果好不好的较好时机。冬季花草树木都凋谢进入到休眠阶段，这时也能更好地检查小区绿化的好坏以及小区物业是否及时打扫落叶等。冬季看房的好处远远不止这些，下文将会说明：
一、优惠措施多
很多开发商会因为年底资金回流问题，利用优惠措施、利好政策等开展促销。为配合销售，开发商会在这个相对较淡的季节推出一些特价房、好户型等吸引最后一拨购房者。这时，在售楼盘相对减少，会淘的购房者很有可能抓住开发商促销的尾巴，淘到品质相同的尾房，却能省不少费用，提高购房性价比。
二、直观了解房屋质量
经过前期的开发建设，冬季大部分房子基本已经封顶。购买现房时，消费者在楼盘看到的是房子的原始面貌，能直接、客观地看到材质、原料、施工质量等，不像在样板间只能看到华丽的表面。面对建成的楼房，其存在的瑕疵就会显现出来。如楼面是否裂缝、墙壁是否起皮、棚顶是否漏水，都一览无余。购房者挑挑拣拣、按质论价，就显得从容自得，应付自如。
三、感受房屋采光及通风
冬季太阳斜照，采光更是忽略不得。其实，在冬天买房有一个最简单的方法，找一个晴朗的早晨，看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚，那么购房者就不用担心了。因为冬天能进光，那么任何季节都能进光。
另外，进入冬季，日照时间短，房屋的采光问题就显得尤为突出。这时看房更容易发现楼间距是否足够大，因为在正常时间内如10时~11时，3层以下房屋光线仍很弱，表明开发商在这些问题上注意不够。
再说通风，虽然其他季节也能看得出通风好不好，却也不如冬天这么明显。因为冬天的房子一般都关窗，如果此时通风效果能达到预期，那其他季节就不用操心了。
四、小区景观显露本色
冬季时，百草凋零，购房者可以更加明晰地发现小区环境的优劣和物业管理的漏洞。冬季是对热炒环境的一个冷处理，也是对开发商承诺诚信度的一个考验。无论开发商怎么宣传，但这时都会显出其本来面目。
以上就是冬季看房选房的好处，因此在冬季想要买房的人一定要趁这个时候去意向楼盘看看，选到自己满意的房子。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫