理论上，即使有未偿还的车贷，也可以贷款买房。但是，是否能够贷款，还取决于个人情况，比如是否有稳定且符合银行要求的收入流水以及征信记录是否良好，车贷是否有逾期记录等。
实际上，是否有未偿还的车贷对贷款买房的影响与个人收入流水有关。如果个人收入是车贷月供的好几倍，那么车贷是否偿还完对贷款买房的影响不大。但如果个人收入与车贷月供相差不大，车贷就很有可能会对贷款买房的额度和申请产生影响。
在审批房贷时，银行会查询借款人的征信记录，包括贷款记录、贷款金额、偿还情况以及是否有逾期等情况。
银行会根据查询到的征信记录估算借款人的负债情况和收入情况，要求借款人每月的银行流水为贷款月供的2倍或2.2倍。如果个人收入流水达不到这个水平，很可能会被拒绝贷款申请或者降低贷款额度。
如果个人资质良好，即使有未偿还的车贷，也可以申请到房贷。
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