在寻找和选择房源、看房、选中介等一系列流程后，你终于迈出签订合同的最后一步。然而，在签署合同后才意识到被骗了，后悔已经来不及。所以，在签订二手房合同前，你需要注意以下六点：
1. 签署合同前必须查产权
在签署合同前，需要对房产的产权进行确认。特别是在二手房交易中，产权的确权确认至关重要。你需要在卖方或者中介的陪同下，持房产证前往当地房地产交易中心核实产权状况，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。
2. 认真阅读交易条款
要想避免掉入合同陷阱，熟读合同条款是必要的。在交易过程中，必须提前了解标准合同中需要约定的内容，尽量记住重点内容，不明白的条款可以请教专业人士。
3. 删除合同中未作约定的少有部分
合同中有许多少有的地方，有待双方确定后才填写内容，另外，也有一些选择性填写的内容。这些少有处看似不重要，但卖方可能会利用这些少有处在合同上做手脚，损害你的利益。所以，必须删除合同中未确定的部分。
4. 保留任何费用
在房产交易过程中，会有很多费用和税费，这些都是重要的交易资料，必须妥善保管。当交易产生纠纷时，这些证明文件是重要的证据。在交易过程中可能也会需要用到，所以一定要小心保管好。
5. 不轻易签订委托书
通常情况下，你可能需要委托中介机构进行产权确认、按揭贷款申请、过户手续办理等事宜，但在可以自己亲自办理的情况下，不建议委托。如果需要委托，就要明确知晓任何形式的委托，并与中介进行具体约定。
以上就是签订二手房合同时需要注意的六点。希望这些注意事项能够帮助到大家。
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