购房合同签订需要小心，因为有很多陷阱需要注意。在签订购房合同之前，应该注意以下几点：
首先，购房合同应该是购房者和房地产开发商之间签定的。但是，现在很多开发商会让中介公司代理签署，这种情况下，购房者需要注意中介公司是否有开发商的授权。
其次，在签订合同之前，购房者需要审查开发商的五证，包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。购房者需要注意看原件，以避免被复印件欺骗。
购房者还需要注意合同的具体内容。合同是解决纠纷时的法律依据，因此合同条款尤为重要。购房者需要注意房屋基本信息、付款方式、违约金、交付使用期限、产权登记期限和争议解决方式等问题。
此外，购房者还需要注意一些其他问题，如签订补充协议、明确贷款失败的责任、办理产权证的时间、装修标准、公摊建筑面积和退房的责任等。
总之，购买房产是一件大事，购房者在签订购房合同时一定要谨慎。为了减少风险，建议购房者在购房的过程中聘请律师以及有购房经验的朋友，多一些参考意见，降低风险，保护自己的合法利益。
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