买房验资100万什么意思
在购买新房时，到楼盘看房会发现很多楼盘会进行验资，而有些楼盘要求的验资额度高达百万，那么买房验资100万的意思是什么呢？
买房验资100万是指，在购买房屋之前，开发商会对买房人的经济能力进行查验，需要购房者提供相关的资金证明，才能够获取购房的资格。对于一些高端楼盘，开发商为了准确挑选客户，会要求购房者提供财力证明。除了能够帮助置业顾问筛选客户之外，提供验资证明的购房者还能够享受一定的价格优惠。不过，由于不少客户对这一流程存在抵触情绪，目前在许多地区已经取消。
买房验资流程
买房验资的流程十分简单。想要购买房屋的人可以先去售楼处或房产开发公司拿卡，这种卡一般分为多个不同的等级，如普通会员、高级会员卡以及VIP等。持卡者需去指定银行交纳一定数量的资金，不同等级的会员要求交纳的资金数量各不相同，但是级别越高，交的资金就越多。这些会员在选房时就有优先选房的权利。
购买房屋者把资金存入指定银行后，需把存款凭证交给房产开发商验证或者把复印件留在房产公司。这时，购房者可以得到一个选房号码，房产正式开盘后，直接使用该号码即可选房。
买房验资的意义
从普通购房者的角度来看：
首先，验资违反了房管局公平原则的要求，与要求全款或突然提高首付比例等操作一样。相当于把一部分有购房资格但资金实力不足的客户拒之门外。
其次，能够进入摇号环节的客户都需要不少折腾，基本上需要到访两次以上，打征信报告、让销售刻章子、复印结婚证等。而且，销售为了确保中签率，也会反复提醒客户单价、首付、贷款、征信等一系列关键内容。
再次，政府正在严查住宅销售中存在的不正当行为。只要客户投诉，肯定会得到相应的管理，虽然不一定会暂停网签，但整改通知是一定会下发的。现在楼市管控严格，工商、物价、房管局联合管控，任何影响市场正规秩序的操作都在监管严查之列。
从房地产从业者的角度来看：
首先，购房验资可以防止随便倒号、卖号，杜绝一部分中介盗号行为，保障排号的公正性。
其次，验资是为了确认购买资金、购买名额客群。如果资金实力不足，即便摇号成功，也会对他人造成困扰。
最后，验资可以甄别恶意竞争恶意排号，对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正需要购房的人中签率。
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