习惯上结婚后买房，然而许多人仍然关注婚前或婚后购房的归属问题。不同购房方式和署名方式会导致不同的房屋所有权情况。让我们看看你属于哪一种情况！
婚前购房：
情况一：婚前一方全款购买房屋或已还清贷款，房屋属于自己的个人财产，无论婚前还是婚后获得房本。
情况二：婚前一方支付购房首付款项并向银行申请贷款，房屋仍归婚前购房者所有，婚后使用夫妻共同财产还贷。如果离婚，夫妻共同还贷支付的款项和房屋增值部分由双方平分，未偿还的贷款为个人负债。
情况三：婚前一方出资，但房屋归另一方所有，通常是出资方没有购房资格，以共有方式处理。如果没有特殊情况，多数视为向婚姻为目的的赠与，按登记方个人财产处理。
情况四：一方出资房屋归双方所有，属于夫妻共同财产。
婚前购房双方出资：
情况一：房屋归双方所有，属于夫妻共同财产。
情况二：双方出资，但房屋归一方所有。如果可以证明出资情况，则按份共有，如果无法证明出资情况，而一方否认对方出资，则只能认定为一方的个人财产。在实际案例中，法官一般会综合考虑购房背景、出资数额和公平性来判定。
婚后购房：
情况一：一方以婚前个人财产全款购房，房屋仍属于其个人财产。
情况二：一方以婚前个人财产购房，房屋归双方所有。房屋属于夫妻共同财产。
情况三：夫妻双方用共同财产购房，房屋归双方所有，属于夫妻共同财产。
父母出资，属于谁？
根据《婚姻法》第二十二条规定，父母在结婚前为双方购买房屋出资，应视为对其子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。结婚后，父母为夫妻双方购买房屋出资，应视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示只赠与其中一方。
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