购房时要小心，否则很可能会掉入意想不到的陷阱，导致多年的积蓄打水漂或者长时间解决问题。那么，买房时可能会遇到哪些陷阱呢？让我们一起来看看吧。
一、虚假广告
华丽的广告往往会夸大房屋的优点。一些购房者被广告吸引后，很难客观判断房子的好坏，轻易支付房款。直到入住后，才发现广告只是美好的想象。购房者必须仔细阅读购房合同，并确保广告宣传的内容详细记录在正式合同中。
二、配套设施
售房者或中介常常承诺完美的生活配套设施，但购房者在拿到钥匙后才发现很多承诺落空。购房者应该冷静分析各种配套设施的存在可能性和合理性，不能被表面现象所迷惑。
三、物业管理
有些房产企业或中介强迫业主接受他们规定的物业管理公司的服务，或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好，这会损害业主的合法权益。购房者在签订房屋合同时，对指定的物业管理公司服务期限超过一年的，应提出反对意见，以保障自己的权益。
四、逃避债务
有些不负责任的企业常常将资产转移到另一个项目中，或隐匿财产，抽逃资金，做账假。这造成破产的假象，企业其实是为了逃避债务。如果购房者购买这样的房子，就会避免不了被打扰。因此，建议尽量选择信誉好的房产企业或中介，并明察暗访项目公司的实际财产。
五、一房多卖
为了获得利润，有些售房者或中介通常会将已经出售的房子再次出售给第三方。这造成一房多卖的情况。如果发生这种情况，购房者最终可能会失去房款。因此，购房者必须提前核实房屋情况，并在合同中明确定义违约责任。
六、乱收费
有些物业管理公司会乱收费，比如收取超出核准价格的管理费，或擅自提高收费标准。业主应该选出全体业主服务的业主委员会，避免被信誉不好的物业管理公司欺骗。
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