绿地率和绿化率的高低直接反映了小区的生活环境。绿地率和绿化率高的小区拥有更多的绿地面积，生活体验更好，尤其是近年来雾霾情况加剧，绿化环境好的小区更受青睐。但是，你真正理解什么是绿地率和绿化率吗？
1. 什么是绿地率？
绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总面积与小区用地面积的比率，包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。需要注意的是，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不能算作绿地面积，如地下车库、化粪池等。
2. 什么是绿化率？
绿化率并不是一个准确规范的用语，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化。因此，绿化覆盖率一般要比绿地率高出一些。
3. 绿地率与绿化率的区别？
1）绿地率是准确、严谨的概念，符合条件程度的绿地面积才能算入绿地率的计算，而绿化率则是不规范、宽泛的概念，小区内长草的地方都算入绿化率计算内。
2）计算方法不同。绿地率计算需要满足严格的条件，而绿化率对绿地面积并无规定。
3）使用频率不同。购房者通常接触到的是绿化率这个概念，是开发商常用的，因为绿化率的计算方式对绿地没有严格的要求，所以绿化率往往比绿地率高，可以美化小区的绿化面积。
以上内容让你对绿地率和绿化率有了更清晰的认识吗？这两者有很大的区别，要了解清楚，别被开发商忽悠了。
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