在房屋买卖过程中，隐藏的风险会让人担惊受怕。房产证被视为房子的身份证，其一旦出现问题，就会产生深远的影响。然而，伪造房产证骗局时有发生，最近，在湖南省永州市公安局冷水滩分局，民警成功破获了一连串的欺诈案。在该诈骗案件中，犯罪嫌疑人黄某以装修为由借钱，并承诺每月支付2到3分的利息。然后，他伪造了假房产证和购房合同来抵押欺骗借款人的信任。
既然伪造房产证骗局难以避免，我们必须提高警惕，学会分辨房产证的真实性。
如何分辨房产证的真实性？
可以通过两种方法查询房产证真实性：网上查询和房产局现场查询。
1. 网上查询: 一些区域提供了网上房屋产权信息查询服务，购房者可以自己前往各地房产管理局网站查询。通过点击省市链接进入各地房产管理局网站，输入该房屋产权人姓名和产权证号来查询房源是否可以正常上市。
2. 房产局查询: 在双方签订二手房买卖合同之前，购房者可以前往房产局查询房屋产权情况。尽管要求买方携带个人身份证和房产证（通常卖家也会在场），但是这是查询该房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息的基本、安全的方法。这也是查询房屋产权状况是否正常的基本、安全的方式。
有哪些错误的房产证真实性鉴别方式？
封皮、团花、权证用纸和防伪底纹这些方法并不靠谱。尽管封皮、团花、权证用纸等方法可以对房产证真伪做出一定的辅助判断，但它们并不能视为标准，真伪的惟一标准应该是登记机关的印鉴。封皮、团花、权证用纸和防伪底纹只是房产证的一部分，这种方法并不可靠。
需要说明的是，市场上所说的检查封皮、团花、权证用纸等方法都是不可靠的，买家千万不要以此为房产证真伪的判定标准，一定要去房管局进行查询，以免被不良卖家欺诈。
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