三大纪律
1.选择好贷款银行
购买现房或二手房的借款人可以自行选择贷款银行。更多的贷款选择意味着更多的个人金融服务和产品组合，这对市民来说是一个好消息。
2.选择最合适的还款方式
目前有两种还款方式可供选择：等额本息还款方式和等额本金还款方式。等额本息还款方式可以帮助借款人准确掌握每月还款额，规划家庭收支；而等额本金还款方式更适合还款能力较强的个人，因为它可以在还款初期归还较大的款项，从而减少利息支出。
3.提供真实资料
申请个人住房商业性贷款时，银行会要求借款人提供经济收入证明。借款人应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入证明。如果收入没有达到一定水平，没有足够的能力还贷，但假装收入水平高，很可能在还款初期违约，银行调查后确定借款人提供虚假证明，就会降低银行对借款人的信任度，影响贷款申请。
注意事项
1.申请贷款前不要动用公积金；否则，公积金账户上的公积金余额就为零，无法申请公积金贷款。
2.在借款的最初一年内不要提前还款，因为按照公积金贷款有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出。
3.还贷有困难时，可以向银行申请延长借款期限，前提是未有拖欠应还贷款本金和利息。
4.借款人在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须书面告知承租人已抵押的事实。
5.贷款还清后，需前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6.申请按揭贷款时，签订的借款合同和借据是重要的法律文件，借款人应妥善保管。贷款期限最长可达30年，所以确保安全保存这些文件非常重要。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫