大多数人购房的原因是要住，但即使是为了自住，不同的人还是有不同的购买动机，比如为了过渡、为了改善居住条件、为了孩子上学等等。因为动机不同，购房者对房子的关注点也不同。
(1)为了过渡购房
年轻人通常购买房子是为了过渡这个阶段性住房问题，比如结婚或者落户等。这种购房者，价格通常是最重要的考虑因素，其次是交通。
中广置业建议，这类购房者在选择房子位置和小区时要多看、多了解当地的交通和生活配套规划。如果以后需要再次购房，一定要确保之前的房子能够及时出售。
(2)改善型购房
这种购房者通常拥有一定的经济基础，购房是为了提高生活质量。此时，价格已经不是最为重要的考虑因素，居住体验才是最为重要的。中广置业提醒购房者，购房时应该优先考虑交通、环境、配套、户型、邻居素质和物业等关乎生活品质的因素。
(3)以孩子上学为目的的购房
这种需求通常优先考虑楼盘所在区位的教育资源问题，比如是否有知名的中小学，甚至是幼儿园。
(4)投资性购房
投资性购房分为两类，一种是通过持有后转让获利，另一种是通过出租获利。
中广置业提示，房产要理性对待，优先考虑区位特质和未来发展规划。好的区域位置是楼盘保值增值的关键因素，好的区域位置不一定是市中心，未来发展规划决定了楼盘的增值空间，房屋价格将呈现低开高走现象，从而带来收益较大化。
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