随着城市化建设的不断发展，高层楼房逐渐增多。然而，对于一些人来说，高楼并不一定代表着好事。虽然现在也有矮楼楼房安装电梯，但普通人很难享受这种待遇。因此，楼梯房和电梯房哪个更加保值成为了许多人关注的问题。
房产投资者会有不同的看法。例如，一位玩房的朋友经过多年翻转房产后，最终选择了一处楼梯老旧的房子，因为他更喜欢那种市井人情味。他一直建议他的朋友如果可以买到楼梯房就不要购买电梯房。
然而，在留言评论区里，许多人也觉得楼梯房更为宝贵。然而，每一种房产都有其优点和缺点，因此在购买前需要对比权衡，选择最适合自己的房子。
电梯房的优缺点：
电梯房的优点很明显，便捷性是其中之一。对于老年人和孩子来说，这种房子更适合他们。此外，电梯楼普遍比较新，设计规划时尚多元，户型也比较新潮，符合现代人的审美需求。假如选择了高层，窗外风景也非常好，视野清晰。
电梯房的缺点也很多。例如，从安全和花销两方面来说，存在许多隐患。由于预算有限，很多小区只有十来户一层，南北通透的户型很少，户型更加奇特。如果层数过多，等候电梯的时间可能会很长，在早晚高峰期特别耽误时间。此外，若人数太多，遇到危险时逃生也是一个大问题。设备负荷过大，容易老化，比矮楼有更大的安全隐患。如今，许多小区都会配备物业，收费标准不一，加上公摊面积很大，无论是否使用电梯都需要多承担一些费用，性价比也就相应降低。
楼梯房的优缺点：
楼梯房的优点也很多。一般城市规划较早的楼房都建于市中心，因此位于非常好的地段，购买房产更加保值。此外，周围的商业中心、学校、医院、公园和交通枢纽等都比较全面，非常适合孩子上学、大人工作和生活。老旧房子每层住户少，房型规整，户型中等，容易通透。此外，公摊面积小，物业费用低，性价比非常高。对于有老人的家庭来说，可以选择住在低层，这不是大问题。
楼梯房的缺点也让许多人感到反感。因为许多楼梯房都是二手房，有洁癖的人很难接受。同时，由于老住宅缺乏物业管理，老化的设施和周边环境也不如楼梯房。
10年之后哪种更加保值？
谈到房产投资，就不得不提到拆迁。对于大多数人来说，这是致富的捷径。当城市边缘的棚户改造结束之后，市内的旧房矮楼也可能遭遇拆迁，地段优越的房产无需担心赔偿问题，至少购买房产时的居住条件将得到很大的提升。对于30层左右的现代高层住宅来说，一方面不一定会在有生之年赶上拆迁，另一方面即使能够拆除，开发商也可能承担不起拆迁费用。与拆除旧楼相比，高层房产的获利并不多，费力却陷入少油水的困境。未来，国家将大力扶持保障性住房，在未来的日子里，二手高层住宅的价值可能会面临很大的贬值风险。
当然，换个角度来看，人也应该活在当下，享受生活的乐趣。对于生活质量有追求的人来说，买一部分纯粹是为了生活品质的电梯房也没有错。在购买房产之前，购房者应该清楚自己的需求，并买下最适合自己的房子，这样的房子会更物有所值。
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