公积金缴存是根据基数来计算的，即缴存额度与基数相关。那么如何计算公积金缴存基数呢？
职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12；
职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额；
职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例；
单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×单位住房公积金缴存比例。职工住房公积金月缴存额采用四舍五入到元的方式处理。
个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。
根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%-12%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。因此，若单位缴存比例低于个人缴存比例，不属于违规行为。
住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。调整时间由中心提前行文通知。
一般情况下，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，并且需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上，这样才能够申请公积金贷款。这里所说的正常缴存指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
发放住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工（并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款）。贷款的对象必须具备以下条件：
1.持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
2.具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
3.具有购买住房的合同或有关证明文件。
4.提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
5.符合住房资金管理中心规定的其他条件。
以上条件每个地方的住房公积金管理中心并不相同，以当地政策为准。
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