大多数夫妻在结婚后,经常会将配偶的名字加在自己的房产证上,这是为了让配偶有安全感。如果没有离婚,这样做没有问题,不需要再考虑分割问题。然而,一旦离婚,就会因房屋归属而产生纠纷。如果房产证上有名字但该人没有出资,该如何分配呢?是否越大的房子越好呢?让我们一起来了解一下。
房产证上有名字但没出钱怎么分?
1.根据婚姻法规定,如果在夫妻共有房产中,一方没有出资,在购房合同上也没有登记其名字,但房产证上有其名字,那在离婚时,应平分房产。如果一方出资,房屋归双方所有,房屋算夫妻共同财产,在离婚时不考虑出资情况,一律平分。
2.如果双方都有出资,在购房合同中也登记了双方的名字,但房产证上只有一方的名字,如果是在同居期间购房的,法院通常会按照共同生活期间、以结婚后共同使用为目的来处理,规定为共同共有。如果不是同居期间购房,按共同财产处理或按借款或赠与处理,法官会综合考虑购房背景、出资数额、公平角度来决定,没有统一的法律规定。
房子越大越好吗?
1.并不一定。
2.购房的大小应取决于个人的综合情况,特别是在现在高房价的情况下,购房决定对家庭生活影响很大,因此一定要仔细考虑,选择最适合自己的房子大小。
3.有些人会认为,房子越大越好,随便住,即使卫生可能不方便也可以请保姆来做。但事实并非如此,因为房子太大,居住的人太少,会显得房子很空,没有活力。因此,购房要适合自己的情况,这样才是最合适的选择。
4.如果家里只有三口或四口之家,或者是三代同堂的情况下,根据工作需要或周围环境的影响,跃层、大平层或别墅最合适。只有这样的房子才可以符合自身的身份象征。在这种情况下,房屋的大小和居住成员不用太考虑,因为购房面积大小主要取决于经济实力和工作环境。在这种情况下,购买房子不一定需要有人居住,但必须有大房子,这也是环境影响生活的一种选择。