在购房之前，若没有充分了解市场情况，可能会中招，但无法拿出证据与对方争斗。此时，作为买房新手，应该静下心来，先阅读一本防坑手册。
一、低于市场价的房源多是虚假的
一套设计合理，户型好，配套全，小区环境好的房子，售价比同类型房屋低得多，这样的房源可信吗？当然不可信！这大多数是为了吸引购房者而故意放出的虚假房源，以获取意向客户的信息。
必须记住，低于市场价的房源绝大多数都是虚假或有缺陷的房源。在遇到这样的房源时，不要冲动购买，要理性分析。
二、卖家标高价可能是多个中介怂恿
有些中介会怂恿卖家把房价标高一些，这看似是为卖房者谋利，实际上是为了获得更多的中介费。甚至有少数中介会隐瞒真实的房屋交易信息，以较低的价格买入后高价卖出来赚取差价。这种情况成为中介的普遍套路之后，整个区域的二手房价格都有可能因此被抬高。
如果遇到这种情况，买家和卖家都要理性判断。对于买家而言，如果高价购入房产，再转手就会很困难。而对于卖家而言，房价太高也很难成交。因此，双方都不应轻易接受中介的报价，也不要参与房价异常上涨的炒作。
三、假离婚会将自己置于风险之中
有些中介为了促成交易，会鼓励购房者进行假离婚，以享受首套房的契税优惠，获得银行更低的首付比例和利率优惠。此外，一些中介甚至会为购房者制作能以假乱真的离婚证和工作证明，以欺骗房管部门和银行，收取一定的工本费。
需要注意的是，一旦被发现骗取公积金贷款，就会被列入骗贷名单。如今，个人征信系统日益完善，通过制假证来骗贷款，势必会对个人征信造成影响。
四、绝不能购买串串房
中介将一部分钱与卖方签订购买协议，但短时间内不去办理过户手续，之后将房屋标高价格寻找真实买家。然后通过隐瞒或谎言等方式，让真实买家与卖方成交，从而在中间赚取差价。此外，有些中介收到房屋后会进行装修，再卖给购房者。这种被化妆过的房屋，中介行话称为串串房。
在购买二手房时，必须对那些装修浮夸，家具全新的房子保持警惕，仔细甄别。
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