得房率是选购房子时考虑的重要因素之一。一些人认为得房率越高越好，但这是一个思维误区。得房率是指套内建筑面积与总建筑面积之比，受公摊面积大小影响。公摊面积是共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积越大，得房率就越小。因此，得房率并不是越高越好。如果得房率过高，公共部分的面积会减少，导致生活不便利。得房率过低也不好，因为房价中需要计算公摊面积，公摊面积过大会降低性价比。一般来说，得房率在80％左右比较合适。标准如下：多层建筑物得房率在85～90％之间，高层建筑物得房率在75～80％之间，小高层建筑物得房率在80～85％之间，办公楼得房率在55～60％之间。在购买房子时，应注意得房率不是越高越好。
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