一般来说，房屋根据其用途可以分为不同的类别。对于住宅房屋而言，可以分为商品房、经济适用房和保障房等不同类型。那么什么是商品房呢？沈阳商品房的价格趋势又如何呢？
商品房的定义
从法律角度来看，商品房是指按照法律、法规以及相关规定，可以在市场上自由交易，并且不受政府政策限制的各类住宅，包括新建的商品房和二手房（存量房）等。
沈阳商品房价格趋势
根据9月份的数据显示，沈阳新建商品房屋的价格环比涨幅与9月份相比，收窄了0.8%。
根据同比数据来看，在70个大中城市中，只有温州一个城市出现了下降，同比下降了1.5%。69个城市出现同比上涨的情况，其中上海同比上涨了21.4%，北京同比上涨了21.2%，广州同比上涨了20.7%，深圳同比上涨了20.6%，厦门同比上涨了16.9%，南京同比上涨了15.3%，福州同比上涨了12.8%，杭州同比上涨了11%，成都同比上涨了9.6%，三亚同比上涨了4.7%。
而就沈阳来看，10月份沈阳新建商品住宅价格同比上涨了13.3%，同比涨幅较9月份上涨了0.6%。
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