在精装房验房时，需要注意室内空气的安全检测，确认隐藏管线位置，检查水管是否接错，电路是否安全，卫生间是否漏水，以及核实家电品牌是否与合同一致。此外，还需要注意其他细节问题，如门窗和通风等。
首先，需要检查室内空气质量，因为开发商选购的装修材料可能会对健康造成威胁。购房者可以查看开发商提供的权威机构的室内环境检测报告，注意是否带有CMA标识，因为只有带有该标识的报告才是国家认可的最权威检测机构检测报告。
其次，需要确认隐藏管线位置，因为这对于后期改造很重要。可以请专业人士陪同看房，避免给自己带来麻烦。
第三，需要检查水管是否接错，以及水表位置是否正确。还要确定水管材料是否为国家指定的合格材料，以免后期漏水。
第四，需要检查电路，包括插座位置和匹配，电线型号和最大耗电设备的容量。可以向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。同时，需要注意配电箱的漏电保护开关是否有照明，面板开关的安装是否平整，并测试开关是否有效。
第五，需要进行漏水测试，检查下水是否通畅，避免后期出现水漫金山的情况。
第六，需要注意细节问题，如墙漆表面是否平整均匀，墙地砖颜色是否一致等。此外，还需要检测厨卫水龙头的开关是否灵活有效，马桶下水是否通畅，门窗是否顺畅，暖气是否管路畅通等。如果配置里包括家电，还需要对比型号、品牌是否与合同一致。
在验房时，购房者可以请专业的验房师一起跟着去验房，发现质量问题及时让开发商解决，避免后期出现不在保修期内，开发商不解决的情况。
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