许多人听说过网签，但并不清楚它是什么，也不知道如何进行二手房购房合同网签操作。今天，让我们逐一介绍。
一、什么是二手房网签？
二手房网签是房管局提出的一个类似于阳光家缘的网上交易系统。它可以在线展示二手房交易过程中的相关信息，如房屋交易过程中的信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计等。并且可以在网上签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订购房合同、选择交易资金托管以及银行等。
二、二手房网签的优势是什么？
1、随时查询房产信息
购房者可以通过房产管理局公众信息网，清晰地了解房产的具体信息，如该房产是否已经出售、出售价格等，购房者可以了解这些信息，做到对自己的购房决策有更多掌握。
2、避免买到有问题的房产
在商品房建档时，包括楼盘总的套数、可销售套数、销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押情况等，都会及时公布。交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立刻反馈到网上备案系统，从而能有效杜绝一房多卖的情况。
3、更快捷地申办房产证
购房者在后期可以更加方便地跟踪了解自己所购房产的各项信息，包括该房产的确权情况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资料清晰，也会使办证过程更便捷。
三、如何办理二手房购房网签合同？
1、协商合同内容
首先，二手房买卖双方要针对合同的相关条款内容进行协商。
2、网上填写合同
操作人员登录二手房网上签约系统，从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。
3、打印合同
买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》以及《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。
4、办理转移登记
合同提交后，购房者可从网上打印《转移登记申请表》，进行签字盖章后，持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
以上就是二手房网签的相关知识，希望可以帮到你们。
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