在售楼处，不仅要听置业顾问的话，也需要主动询问问题，以解决疑惑并判断回答是否准确。购房者应该主动询问以下7个方面的问题。
1. 开发预售手续是否齐全
核查商品房的开发预售手续，尤其是五证二书最为关键。购房者应该首先询问这个问题，只有确认了齐全性，才可继续考虑购买。现在大多数开发商都在售楼处公示复印件。如果开发商无法提供原件，购房者也可以在当地住建委网站上查阅。若无法在网站上找到该楼盘的五证二书，则有可能存在违规销售等问题，现场公示的文件也有可能是造假的。
2. 了解开发商
不要盲目听信置业顾问的吹嘘。知名的开发商具有丰富的开发经验，并拥有适合不同人群的产品线。对于相对陌生的开发商，需要详细了解其以往的开发项目，是否存在严重负面消息等。
3. 协议内容
购房者一定要慎重考虑签署协议的事宜。买房前通常要签两次，分别是认购协议和购房合同。认购协议中涉及到定金和订金的问题，一定要核实清楚。
4. 户型
在搞清楚外围信息之后，需要了解住房的具体情况。一个楼盘在同时开盘时通常有多种户型，不同的户型位置、采光通风和价格都有所不同。购房者需要了解清楚这些信息，并选择最适合自己的房子。
5. 房屋细节
在了解各种户型的位置之后，需要了解房屋的具体细节，包括开间、进深、层高、公摊和可改造的程度等。
6. 房价
询问房价是最后一步，因为每套房子的价格在预售时都被确立，并在网上公示。购房者需要计算首付和月供，了解压力是否大以及是否有折扣优惠等信息。
7. 车位
现如今买车已经不那么费劲了，无论你现在是否拥有车，都应该询问关于车位的问题。购房者需要了解该小区车位的比例，是否能做到住户和车位1：1？如果做不到，后期停车可能会带来麻烦。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫