二手房交易中，网签合同是不可或缺的流程。网签的主要作用是审查卖方房源信息，以及防止一房二卖的情况。那么，二手房网签合同是否有法律效力呢？
二手房网签合同具有法律效力。如果双方私下签订的合同是真实的，那么这份合同就是合法有效的。不过，不动产要完成过户登记才能转移所有权。因此，即使合同是有效的，如果没有过户，房产所有权仍然在原所有人名下。
二手房网签的好处在于可以避免一房二卖，但网签系统保护期只有三个月。期限过后，卖家可以再次签约。因此，在三个月内尽量办理过户手续。其次，网签可以确保房东资质真实可信。最后，网签有利于政府监管二手房市场。
以下是二手房网签需要注意的几点：
1. 检查卖房者的房产证
在网签前，买卖双方应该充分了解协商合同相关条款，并可自行添加条款。买方应该到房产局查验卖方的房产证，确认该房屋是否有共有权人。如果房屋有多名共有人，须卖方提供共有人的身份证件及同意出售房屋的书面文件。
2. 注意合同文本
在网签时，必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列的条款逐一填写，切勿粗心。同时，要注意合同条款中双方填写的内容中权利与义务是否对等。
3. 核对卖房身份证
购买方必须仔细核对卖方的身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否一致。
4. 网上签约要保护密码
在网签时，购房者要注意设置网签密码，并妥善保管。在双方确认合同条款无误、签订保存后，必须当场提交备案并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。
为什么密码如此重要？因为在双方提交备案之前的八小时内，如若没有手动点击提交备案的话，已保存的签订合同将自动提交备案。因此，开发商可以利用双方密码进入系统修改条款。此外，在网签合同时设置的密码，在后期用于办理网上按揭等业务。一旦提交备案并打印《商品房备案登记证明书》后，网上备案的合同条款将无法再进行更改。
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