随着多雨天气的到来，有打算购买房子的人可能会因为天气恶劣而无法观察房子的采光和日照情况，而取消了看房的计划。有经验的人知道，在雨天看房可以发现房屋存在的潜在问题。
1.检查车位及周边
观察小区停车场的坡度、出入口以及停车场的排水系统，以避免雨水渗漏。每个集水坑都应该有抽水泵，物管应该负责地下车库的排水系统，确保在暴雨天气下及时的排水通道，或及时通知业主将车移出车库。
2.查看小区排水系统
小区排水不通畅会直接影响到小区品质，大雨天气下小区积水会给业主带来很多不便。在雨天时，可以走访小区及周边环境，观察下水系统是否完好，道路是否有大积水的情况。购买老小区的一楼房屋的人更应该仔细观察。
3.关注室内通风情况
在炎热潮湿的夏季，如果室内通风不良，会让人感到极度不适。通风良好的房屋可以起到排湿和保持空气清新的作用，因此，选择南北通透、楼间距合理的房屋，会让居住舒适程度大大提高。当然，室内通风状况还受整个小区建筑布局的影响，如果小区布局不合理，气流无法自由穿行，也会影响到室内空气的流通。
4.查看是否存在漏水问题
普通的住宅不会出现漏水等严重质量问题，除非是房龄超过30年或更长的二手房。此外，购买新装修房屋时，也需要更加仔细的查看是否存在渗水问题，因为有些问题可能会被掩盖。检查渗漏问题，需要查看窗户、外立面、天花板、阳台等位置，每个位置都有独特的检查方法。例如，窗户的四个角往往密封不严，容易出现渗水现象。
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