在夫妻共同购房时，通常会在银行住房贷款合同中将一方设为”贷款人”，将另一方设为”共同贷款人”。但是，谁应该成为主要的贷款人？有任何规定或标准吗？
我们相信很多人都会有这些疑问。首先，我们需要澄清一个说法，”主贷”和”参贷”并不是标准的说法，应该使用上述的表述。
对于”共同贷款人”，要求不仅是”贷款人”的直系亲属（比如夫妻、子女和父母），还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。然而，对于夫妻来说，这个规定有例外，即使房产证上只有夫妻一方的名字，另一方也可以成为住房贷款的”共同贷款人”。
在选择主要贷款人时，必须根据实际情况作出决定：
首先要选择夫妻收入较高且更稳定的一方，这样可以借更高的额度；
同时，还要注意年龄限制，一般选择较年轻的一方，以实现更长的贷款期限。
此外，还需要注意信贷政策的变化：
在某些地区，如果非本地居民无法提供当地纳税或社保固定年限的证明，首付比例和利率水平可能会有所区别，这无疑会增加购房成本，因此这个因素也需要考虑进去。
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