人们一直追求幸福感，其中房子是许多人梦寐以求的安乐窝。随着国庆长假的到来，有些平时忙碌的人们终于有机会到省会长沙看房了。然而，购房过程中常常会遇到各种麻烦，楼市就像一个巨大的迷宫。作为购房者，购房之前需要谨慎检查，避免出现意外。业内人士建议购房者：在出手前，要多方面考虑，做好一看、二算、三防的功课。
品牌、环境、质量
品牌是房子的保险单，选择知名开发商所开发的项目是最有效的方法之一。品牌房企的资金有保证，开发商注重品牌口碑及声誉，质量更有保障。选择品牌开发商开发的楼盘，就相当于给自己买房买了一份保险单。环境也同样重要，包括物业管理水平、小区安保工作、交通状况、生活配套设施等。房屋质量更应该仔细检查，墙角是否漏水、通风情况、采光状况等都需要检查。
价格、升值、时间
好地段决定了房产的升值空间。在购房前要仔细了解房子所在地段的情况，好的地理位置将会直接影响到未来的升值空间。不同地段的房价也不同，同样面积的房子可能会有几万差价。在选房时，购房者需要根据自己的实际情况，选择合适的楼盘，测算房子的性价比。时间也是购房者需要考虑的问题之一，要充分考虑出行距离，计算上下班的时间成本，不要把太多时间浪费在车上。
假广告、证难办、被欺诈
有些广告吹得天花乱坠，许多购房者的购房欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。同时，购房者要仔细阅读购房合同的内容，确保内容与广告宣传的内容一致。房子的证件非常重要，五证不全的房子将办不到房屋产权证，无法上市进行交易，也无法得到房屋质检部门的验收等。购房时一定要看商品房是否五证齐全。另外，在异地买房时，确保资金在流通过程中的安全也非常重要，因为将大量资金划转到所购房城市有一定的风险。购房者应该选择安全的支付方式，并确保资金划拨到房屋所属开发企业账户。
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