新手应该避免的误区：
误区一：不要被房价数字所迷惑。当前市场疯狂，但在购买过程中应该保持冷静，特别是在考虑价格时。
误区二：要仔细考证开发商的信誉和实力。购买期房时，大多数人会因为选择了实力不强或信誉不佳的开发商而陷入烦恼。
误区三：不要一次性投入全部购房资金。一些房地产公司在一次性付款方面会提供较大的优惠，但这却是一个不小的支出。对于购买期房来说，更需要慎重考虑，因为如果开发商不能按时交付房屋，购房者要求赔偿几乎是难以实现的。
误区四：不要只想着涨而不想跌。大多数人都希望房价上涨，但是一旦遇到下跌，就会希望跌得更多。购买房屋时，需要理性判断。同时，应该考虑到长期的收益，例如十年内房价的涨跌。
误区五：不要急于行动，而忽略政策影响。在购买房屋之前，首先要关注政府的政策。因为政策对房价的影响很大，需要每天关注实时政策，把握市场机会。
误区六：不要只有攒够钱才去购买房屋。有些人习惯等到攒够足够的钱后再去购买房屋，但是房价的上涨速度可能超出了他们的预期。这种情况下很多人会心态焦虑，觉得越攒越不够，越等越买不起。因此，当有足够的首付能力时，应该抓紧时间购买房屋，向银行贷款并考虑可承受的还款范围。
误区七：不要盲目跟随炒房行为。许多人认为炒房可以赚钱，但实际上房子的买卖手续相当复杂。如果没有投资到合适的房产，转手出售会变得非常困难。建议不要盲目跟随炒房行为，以免成为房东。
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