随着社会的发展，许多家庭已经进入了小康社会。对于那些有钱人来说，他们已经拥有了房屋和汽车。因此，对于正在考虑购买房屋的人来说，必须先看看是否具备购房资格，否则他们是否可以要求退回首付。同时，购房资格审查的流程是什么呢？
如果在签订合同后政策调整导致不具备购房资格，则可以要求退回首付。但是，如果从一开始就没有购房资格，则无法退回。购房者需要到房屋所在地的建委网签窗口进行个人购房资质审核，需要带上身份证、户口本、填写《购房承诺书》等文件，进行初步审查。如果初审通过，才能办理网签手续。通常审核期为5个工作日。购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件）：
购房资格审核流程：
1.购房人及其家庭成员（包括未成年子女）的身份证或军官证等身份证明材料。如果购房人夫妻在原件上登记在同一户口下，则还需提交民政部门开具的结婚证或婚姻关系证明（验原件，收复印件1份）。单身人士需要提交单身证明。
2.户口簿（验原件，收复印件各1份）、《购房家庭住房情况申报表》原件、复印件。非本市户籍居民家庭还需要提交个人所得税证明或社会保险缴纳证明（原件）。境外个人购房需按国家规定要求执行。
在这篇文章中，我们主要介绍了没有购房资格可以要求退回首付吗，具体情况需要根据双方签订的合同来执行。如果合同中没有此规定，就无法退款。此外，我们还介绍了购房资格审查的流程。
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