许多人错误地认为，小区附近修建地铁就是好地段的房源，只要价格合适就值得购买。然而，专业人士不建议购买以下几种地铁房，为什么呢？在回答这个问题之前，我们需要明确地铁房的概念。一般来说，步行5分钟左右即可到达的房子被称为最标准的地铁房，也就是我们所说的正地铁房。步行10分钟左右可以到达的房子称为准地铁房，步行15分钟左右可以到达的房子被称为近地铁房。如果步行20分钟以上才能到达地铁站的房源作为噱头来宣传，就只能叫做伪地铁房了。
尽管它们都被统称为地铁房，但实际上它们分为三六九等，价格也有天壤之别。许多商家乐于玩文字游戏，标榜楼盘5分钟即可到达地铁站，但从不标明是步行、骑车还是开车。因此，一些人花了天价买了正地铁房，入住后才知道被骗了，想退房已经太迟了，毫无助益。
这种情况很常见。如果附近有共享单车，这些房子还勉强可接受，但有些小区需要坐两三班公交车才能到达，那就太过分了。除了距离问题，沿线方向问题也值得注意。尽管某些地铁房虽然不在市中心，位置偏僻，但地铁沿线向市中心或经济中心方向开发，那么这个房子就有很高的性价比。相反，如果房子看似地理位置不那么偏僻，但沿线的方向偏僻或是经济开发区仍在开发初期，购买这样的房子可能会吃亏。
尽管未来可能会发展得很好，但是谁能说得准呢？作为自住者，可能会住一辈子，因此交通沿线规划会影响到生活的各个方面。作为投资者，如果有眼光和承担风险的勇气，可以尝试，但如果没有，谨慎购买比较好。
此外，地铁沿线换乘点的数量也是决定房价的一个因素。综上所述，购房需要理性思考，不要听信忽悠和噱头，也不要贪图便宜。好的房源本来就不用担心卖不出去，也不必像馅饼一样砸在你的头上。即使房地产市场现在回归理性，受到地价的影响，也没有那么多可以捡漏的机会。购房需要谨慎，选择较好的房子在自己能力范围之内，需要用头脑权衡利弊，才能做出正确的选择，这样就可以偷着乐了！
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