在当今高房价的时代，购房是人生中的重大事件之一。购房者更追求物有所值，总希望花同样的房价买到最理想的房子。因此，在看房的过程中，很少有人想草草了事。城市土地资源日益稀缺，因此，在售住宅以高层为主。在购买高层住宅时，购房者不仅需要纠结选择哪个楼层，还需要纠结选择中间户型还是边户型。那么，中间户型和边户型各有何优劣呢？在选择中间户和边户时应该考虑哪些因素呢？
中间户型的优劣势：
中间户即为一层楼中中间的户型。中间户的优点包括：
1. 中间户型通常比边户型小，因此在许多楼盘项目中以相对较低的总价卖出。
2. 中间户相对于边户来说更容易保暖，因为中间户没有临近东、西墙，而边户冬季保温和夏季隔热方面稍欠缺。然而，现在很多项目都已经为边户安装隔热保温板，使用双层中空玻璃，所以保温的影响变得较小。
中间户型的劣点是：
1. 中间户的采光、通风和观景都不如边户，因为边户具有东西向的窗户。
2. 靠近电梯，邻居来往会增加噪音。
边户型的优劣势：
边户即为楼房靠边的户型，靠西边的叫西边户，靠东边的叫东边户。边户的优点和缺点如下：
优点：
1. 边户通常有三个面都能通风，从观景和通风角度看都比中间户型要好，因此会获得更好的视野。
2. 边户的采光较好，而中间户的采光需要具体进入室内看，看能否南北通透以及楼间距等因素。
劣势：
1. 边户隔音和隔热方面不如中间户型，因为多出一侧直接与外界接触。尤其在冬天，边户的暖气效果相比中间户略差。甚至很多中间户用户不开暖气一样可以有很好的温度。
2. 东边户在夏天雨季时，一般都有东风雨，墙体防水保温层做不好，因此墙体会比较潮湿。而西边户则在夏季阳光直射，室内温度会明显高于中间户型。相比之下，东边户则表现较好，甚至客厅的东窗通风下得以替代空调。
总体来看，边户的面积通常比中间户型大，因此更加宽敞，而且总价肯定也更高。
当然，具体选择中间户型和边户型需要考虑多种因素，比如住宅的大体设计和建筑材料的选择，以及配备的住宅设施等等。在购房者选择时，可以从以上的优劣势中分析，看哪种更适合自己。同时，需要注意的是，不同的楼盘定价也会反映其各自的优缺点。最后，还是要重申，适合自己的才是最好的选择。
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