购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊，但假如购房者能掌握其中诀窍，也能在一进一退之间占机。如何抓住购房的机遇，花最少的钱购置心爱的小窝？笔者专门咨询了资深的房地产界人士梁先生。梁先生最初从事房地产中介行业，现在介入房地产营销策划事宜，至今涉足房地产界已经20多年。梁先生认为，买房应把握以下几个诀窍：
1、注重区域发展前景
购房者应注重房子所处的地段，选择未来的热门地段能够更好的升值。对于投资者来说，他们应该研究区域发展的走势和城市未来的规划。购房者应该根据国家宏观调控政策方向、规划等部门的规划以及重大投资项目等因素，来选择未来有潜力的区域。
2、选择有实力开发商
购房者应该选择有实力的品牌开发商，以减少跑路的风险。在市场不稳定的情况下，小的开发商有破产的风险。购房者应该选择声誉好的开发商，他们更加注重自己的信誉，出现问题的几率会比较小，而且后期的服务质量更好。品牌开发商开发的楼盘也更容易升值。
3、注重品质多于价钱
购房者应该注重居住品质，而不是只看价格。如果房子的居住品质差，升值的空间也很小。对于购房者来说，如果觉得房子适合居住就应当果断出手。同时，购房者也应该冷静面对市场上各类楼市信息，不要盲目追求低价。在选择房子的过程中，要特别注意朝向、通风、采光以及噪音等因素，这些都是影响居住品质的因素。
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