很多人选择公积金贷款买房，因为公积金贷款利率低、利息较少，能够减轻贷款利息压力。但是，在使用公积金贷款时，还是有一些技巧的。如果能够合理运用公积金，就能够更省钱。
1. 充分利用公积金使用年限。
在现在的房贷市场中，很多人采用商业贷款和公积金贷款相结合的方式。由于商业贷款利率高，很多人会先偿还商贷，然后再偿还公积金贷款。这样能够缩短商业贷款的利率。如果夫妻俩年龄相差不大，可以让丈夫做贷款人。如果年龄相差较大，可以让年龄较小的一方做贷款人，这样能够申请到更长的公积金贷款年限。
2. 充分利用公积金贷款额度。
很多夫妻会选择使用公积金共同贷款，这样公积金的余额就会增加，贷款额度也会增加。在办理贷款前，为了能够贷款到更多的额度，最好不要提取自己的公积金。
3. 合理确定公积金贷款顺序。
对于首次购买房产的人来说，应该先使用公积金贷款，然后再使用商业贷款。这样能够享受到公积金贷款的优惠利率政策。对于想购买多套房产的投资者来说，应该先使用商业贷款购买首套房，然后再使用公积金贷款购买其他房产，以节省利息支出。
4. 合理确定还款额度。
公积金贷款的还款方式比较灵活，借款人只要每月还款额不低于较低还款额，就可以随意确定还款数额。但是，还款人需要合理确定还款额度，以避免最后一次还款压力过大。
5. 一次性冲抵最省利率。
对于账户余额较多、贷款初期现金支出压力不大的购房者来说，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。这样利息的还款额度会逐渐减少，省去一笔可观的支出。
6. 变通使用公积金。
公积金除了贷款外，还可用于购买、建造、翻建和大修自住房等。公积金的利息相对较低，如果不提取，就只能等到退休时才能领取。因此，应该尽量发挥公积金的作用。
总之，公积金的使用范围很广，可以用于贷款买房、自建住房和支付房租等。使用公积金贷款买房前，要提前了解贷款的条件、贷款额度的计算公式和其他相关要求等。
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