购房是一项数百万的投资，在面对容积率、得房率、开间、进深等专业话术时，购房小白该如何了解房产细节？本文将介绍一系列房产术语，帮助准备购房的人更好地了解房产细节。
建筑篇
1. 多层、高层、小高层：根据楼房的高度分为低层、多层、小高层、高层和超高层，每层的高度不同。其中，1-3层的为低层，4-7层的为多层，8-12层的为小高层，12层以上的为高层，总高度为100米以上的为超高层。
2. 板楼、塔楼、板塔结合：板楼由多个住宅单元组成，一排排若干个单元连在一起就形成一个板楼，所有户型都能做到南北通透。塔楼是一种多户共同围绕或环绕一个公共竖向交通（楼梯或电梯）形成的楼房平面，采光和通风较差。板塔结合即兼有板楼和塔楼的特点，中间是板式结构，能做到南北通透，但东西边户型往往是塔式结构。
3. 绿化率：绿化覆盖率指绿地面积占总土地面积的比例。绿化率并不是一个非常准确、规范的用词，并没有法律和法规依据。
4. 容积率：指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
5. 得房率：是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。
6. 楼间距：同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离，根据朝向可以分为前后间距和左右间距。
7. 公摊面积：由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。
户型篇
1. 复式住宅：属于一层，但层高较高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等用楼梯联系上下，在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。
2. 跃层式住宅：一套住宅占两个楼层，有内部楼梯系上下层。一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅。
3. 错层式住宅：指一套房子内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
4. 层高＆净高：层高指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离，净高指层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。
5. 挑高：相对于平层房屋空间而言，层高比较高的户型，在3.8-4.9米之间。
6. 开间＆进深：开间是指一个楼（或房间）的主要采光面，进深则是与其垂直的面。在住宅的高度（
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