许多购房者在购房时，由于公积金的积累额度没有达到银行的要求，或者还没有开通公积金账户。当购房后，达到要求时，大家开始想，能否用公积金来还之前的商业贷款。本文将为您解释这个问题。
购房时用商业贷款可以使用住房公积金来还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。具备以下条件可以申请商贷转公积金贷款：
1.申请人或配偶已在本市办理过用于购买本市自住住房的商业住房按揭贷款（不包括住房公积金组合贷款），且该贷款未结清。
2.申请人和共同申请人在本市连续六个月按时足额缴存住房公积金，且申请时状态为正常缴存状态。
3.申请人和共同申请人在本市没有未还清的住房公积金贷款，申请人的父母双方也同样没有。
4.申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请，已经得到银行同意。
5.申请人或配偶为申请商转公贷款住房的权利人。
6.申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，申请六个月内没有贷款逾期记录，并符合公积金中心的信用状况标准。
7.必须是现房，且已取得房产证。如果购买的是期房，只能通过提供其他住房抵押的方式办理。
8.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。
因此，商业贷款可以转成公积金贷款，但具体的选择仍需根据个人经济情况来决定。
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