购房者除了了解房价、配套设施外，还需要掌握相关购房知识。如何选择房子的地段是一个备受关注的话题。下面，就来了解一些购房选地段的技巧吧。
选择不同区域的地段
在给朋友选房子的时候，往往需要先了解他们的工作地点和父母居住地点等情况。因为每个人的情况不同，所以选择适合自己的地段也会有所不同。
选择合适的地段有两个方面。一方面，需要考虑不同区域的地段哪个更适合自己，另一方面，需要考虑同一区域的地段有哪些配套设施。
以下是对不同区域的地段选择的建议：
首先，选择离父母居住地近的房子，这样方便在父母需要照顾时能及时赶回去，而且如果自己工作太忙，至少还能回家吃顿美味的饭菜。
其次，可以考虑购买离地铁近的房子，或者是规划内三年内要建地铁的房子。虽然汽车使用者越来越多，但是地铁仍然是一种出行工具，能够减少交通成本。
还有，根据自己工作的地点选择住房地段，住房地点不要太远离工作地点，否则上下班时间需要花费很多精力，如果无法满足上述条件，那至少要保证通勤交通便利。
选择同一区域内的地段
即使在同一个区域，每个小区的地段也会有差别。有的小区离商场近一些，有的小区离地铁近一些，有些则是临街的。在众多小区中选择适合自己的房子是有技巧的。
以下是对同一区域内的地段选择的建议：
首先，选择下了地铁就能步行到家的小区。
这样的小区虽然价位相对较高，但是性价比较高。因为它们不仅能够节省交通时间，而且小区未来升值空间也会较大。如果您购买的房子需要在下了地铁之后走2、3站路程才能到家，还需要乘坐公交车，那么这样的时间成本非常不划算。
其次，选择离购物中心近的小区。
离商场、商业街、电影院等近的小区以后的生活和购物都会更加便利，不需要为购买生活必需品而烦恼，而且还有休闲娱乐的去处。例如，大兴新城的龙湖时代天街就以地铁上建30万平商业配套为卖点，如今购买价格较低，未来生活也会更加便利。需要注意的是，离商场较近的房子可能停车不太方便，需要自行取舍。
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