施永青是中原地产集团的主席兼总裁，在接受采访时表示，房地产市场存在三大泡沫，他坦言：虽然这可能会影响到我的生意，但我不赞成大家现在去买房。这位房产中介教父已经退居幕后，但面对中介市场的竞争激烈态势，他选择在去年底火速重新回归一线，带领已经进入房产中介行业38年的中原地产打一场持久战。
各地在国庆期间陆续出台了调控新政，对一二线市场的一二手房市场的成交和价格均带来了影响。施永青在采访中表示，中国房地产基本上从三个角度都存在泡沫。排名前列的是过度开发，开发的量超越了人口的增长和经济增长的需求。去库存救了开发商，害了老百姓和中小投资者。有些人借钱去投资，风险很大，库存实际还是库存，只是从开发商的手里转移到了老百姓的手上。第二个泡沫是过度借贷，一些开发商虽然是上市公司，资产负债率高到80%、90%，甚至是100%以上，那就很危险了。买房子的人也拼命地借钱买房，有些人自己没钱就去借首付贷，一些城市也出现了合资炒房团，前段时间买房子的人中有相当一部分是炒家。第三个泡沫是价格泡沫，房价过高不匹配普通人的消费能力。
同时，他表示，如果太多人集中去炒房，过多资金涌入房地产，造成房价过度上升到离谱的程度，是风险很大的。所以我认为这段时间去买房不太好。尤其是借太多钱的话，风险很大。只有你的房贷占到你的每月工资的40%以下，他觉得才算相对安全。总的来说，尽管这可能会影响到他的生意，但施永青仍然不赞成大家现在去买房。
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