房屋买卖涉及到的税费比较复杂，具体如下：
房屋买卖税费一：缴税
主要包括契税、印花税、营业税、土地增值税和个人所得税五种。
(1) 契税是指在土地和房屋所有权转移时，买受人需要缴纳的税费，费用为房价的3%-5%。
(2) 印花税是国家针对特定凭证的单位和个人征收的税费，征收对象为签订房地产买卖合同的人，以及领取房屋所有权证和土地使用权证的人。
(3) 营业税是指房屋卖方需要缴纳售价5%的税费，该费用基于经营活动纳税人的销售额。
(4) 土地增值税是指在卖方出售房屋时，如果符合国家土地增值税规定，需要向卖方征收的税费。
(5) 个人所得税是指卖方因房屋交易获得的收入，扣除成本和其他开支后需要缴纳的税费。
房屋买卖税费二：收费
房地产管理部门有权收取一些费用，主要包括登记费、手续费和权属证书工本费。
(1) 登记费是指在买卖房屋或办理房屋权属移转登记时需要缴纳的费用。
(2) 手续费是指买卖房屋双方需要向房地产管理部门缴纳的费用，费用为房价的1%。
(3) 权属证书工本费是指买受人在领取房屋所有权证和土地使用权证时需要按件缴纳的证书工本费。
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