有些家长为了疼爱自己的子女，会将购买的房产登记在孩子的名下，让他们在很小的年纪就拥有了房产。尽管这种做法避免了二次交易的税费，但是其缺点也非常明显。
首先，只能通过全款方式购买房屋。如果孩子不满18岁，房屋必须登记在孩子名下。由于贷款只针对具有完全民事行为能力的人，因此无法选择公积金贷款或商业贷款。
其次，财产分割问题也将带来麻烦。如果夫妻离婚，登记在孩子名下的房产是不可分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的，因为法律上该房产属于孩子所有，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
第三，父母不能随意出售孩子名下的房产。尽管父母可以为孩子购买房产，但不能随意出售孩子名下的房产。只有在孩子年满18岁并同意出售时，才能进行此项交易。如果必须出售，就需要得到所有监护人的签名，确认其监护人资格，并签署出售保证书。
最后，父母不能要求收回房产。虽然父母可能是实际出资者，但房产已经登记在孩子名下。因此，父母无法收回房产，除非出现极其特殊的情况。物权法对不动产所有权有着明确的规定，因此这种可能性很小。
尽管为孩子提前购买房产考虑到房价上涨的因素，但前述风险仍需慎重考虑。
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