从交房之日起，业主就要按照规定的时间交纳物业费，这个周期可以短至一个月，也可能长达一年。物业费用所包含的具体项目，你了解吗？
物业费是指物业产权人和使用人委托物业管理单位对小区内的房屋建筑、设备，公用设施、绿化、卫生、交通、治安以及环境等方面进行日常维护、修缮、整治，以及提供其他与居民生活相关的服务所需要收取的费用。
物业服务成本或物业服务支出主要包括以下方面：
1、管理服务人员薪资、社会保险以及按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位和共用设施设备日常运维和维护费用；
3、小区清洁卫生费用；
4、小区绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备和公众责任保险费用；
9、业主同意支付的其他费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修、更新、改造费用应通过专项维修资金慎重列支，不能算入物业服务支出或物业服务成本中。
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